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Storico Ristorante in Vendita a Lurago d'Erba

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Un'Occasione Unica per Intraprendere la Tua Attività nel Mondo della Ristorazione Se sogni di gestire un ristorante con una lunga tradizione e un’ottima reputazione, questa è l’occasione perfetta per te. Proponiamo in vendita una storica attività di ristorazione situata nel cuore di Lurago d’Erba, un punto di riferimento per la clientela locale e non solo. Il ristorante si distingue per il suo ambiente accogliente e familiare, perfetto per chi desidera avviare o espandere un’attività in questo settore. Gli Spazi e la Struttura L’attività si sviluppa all’interno di un locale di 100 mq, sapientemente suddiviso in due ampie sale principali, ognuna delle quali può ospitare circa 40 coperti. Grazie alla disposizione degli spazi, è possibile creare un’atmosfera intima e conviviale, ideale sia per cene romantiche che per pranzi e cene in compagnia. Oltre alle due sale interne, il locale dispone di una zona bar, perfetta per l’accoglienza dei clienti e per offrire un servizio aggiuntivo di aperitivi e bevande, e di una cucina attrezzata con tutto il necessario per garantire un servizio efficiente e professionale. Durante i mesi primaverili ed estivi, il ristorante può contare su un’area esterna, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera offrire ai propri clienti la possibilità di pranzare o cenare all’aperto, godendo di un’atmosfera piacevole e rilassante. Locali di Servizio e Vantaggi Aggiuntivi A supporto dell’attività, il ristorante è dotato di un magazzino di 25 mq, situato al piano terra, ideale per lo stoccaggio delle forniture e delle attrezzature necessarie alla gestione quotidiana del locale. Inoltre, al piano superiore si trova un appartamento di 50 mq, attualmente utilizzato come spogliatoio e ufficio, uno spazio funzionale e utile per la gestione amministrativa dell’attività e per garantire un’area riservata al personale. Attrezzature e Condizioni di Vendita L’attività viene ceduta completa di tutto l’arredamento e delle attrezzature professionali presenti, permettendo così ai nuovi gestori di iniziare a lavorare fin da subito senza dover affrontare investimenti aggiuntivi per l’allestimento del locale. Si tratta di una realtà perfetta per una gestione a conduzione familiare, dove passione, esperienza e ospitalità possono fare la differenza. Grazie alla sua consolidata clientela e alla posizione strategica, il ristorante rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una base solida. Condizioni di Locazione

GIUSSANO – PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA IN ZONA LAGO

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GIUSSANO – PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA IN ZONA LAGO Ci sono case che rappresentano semplicemente un’abitazione e poi ci sono ville come questa, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza di vita senza compromessi. Situata nella rinomata zona lago di Giussano, questa straordinaria residenza di 332 mq commerciali è un connubio perfetto tra eleganza, tecnologia e comfort assoluto. UN'OASI PRIVATA DI BELLEZZA E RELAX Varcando il cancello elettrico di ingresso, si viene accolti da un meraviglioso giardino privato che abbraccia la villa su tutti e quattro i lati, un autentico capolavoro di natura con oltre 60 varietà di piante selezionate. Qui, il verde diventa protagonista e si fonde armoniosamente con spazi dedicati alla convivialità e al relax: una raffinata zona barbecue, perfetta per serate in compagnia, e una suggestiva dependance ottagonale di circa 22 mq con serramenti completamente apribili, ideale per godersi ogni stagione nel massimo comfort. A completare questa esclusiva area outdoor, una splendida vasca idromassaggio, dove lasciarsi coccolare e vivere attimi di puro benessere immersi nella tranquillità più assoluta. RAFFINATEZZA E TECNOLOGIA: IL LUSSO A PORTATA DI MANO Questa villa è molto più di una semplice abitazione: è un vero e proprio capolavoro di design e innovazione. Ogni ambiente è stato progettato con materiali di pregio, a partire dal marmo ferrarese, passando per il cotto fiorentino, fino ad arrivare all’elegante parquet in teak di moro. Ogni passo all’interno di questa casa racconta di qualità, cura e amore per il dettaglio. Ma il lusso non è solo estetica, è anche sicurezza e funzionalità. La villa è dotata di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, con videosorveglianza attiva in ogni punto della proprietà, garantendo tranquillità e protezione in ogni momento. Le porte d’ingresso elettroniche, il cancello pedonale elettrificato, così come le basculanti automatizzate del box doppio – sia interna che esterna – offrono il massimo della comodità. Inoltre, la gestione dell’illuminazione è completamente domotizzata, permettendo di creare atmosfere suggestive con un semplice tocco, mentre i pannelli solari sul tetto assicurano un’alta efficienza energetica, rendendo questa residenza non solo prestigiosa, ma anche sostenibile. Gli infissi in alluminio a doppio taglio termico e acustico con vetri riflessivi anti-UV completano il quadro di una casa pensata per il massimo del comfort abitativo. SPAZI INTERNI: UN'ARMONIA PERFETTA TRA STILE E FUNZIONALITÀ L’interno della villa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comodità e privacy. ✔️ Piano Terra (94 mq) – Qui troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno, con un elegante soggiorno, perfetto per momenti di convivialità, e una cucina abitabile finemente arredata. Il piano è completato da un comodo bagno di servizio e un disimpegno. ✔️ Piano Primo (94 mq) – La zona notte è un autentico rifugio di relax. Le tre camere da letto matrimoniali offrono ampi spazi e finiture di pregio. La camera padronale, un vero gioiello della casa, è dotata di cabina armadio e bagno privato, mentre un ulteriore bagno padronale serve le altre due stanze. ✔️ Piano Seminterrato (112 mq) – Qui la casa svela il suo lato più esclusivo e conviviale. Un’ampia taverna con camino accoglie un raffinato angolo bar, ideale per serate in compagnia, e una zona dedicata al biliardo. Per chi ama mantenersi in forma, la villa dispone di un locale palestra, mentre la zona benessere è impreziosita da un bagno con Jacuzzi dotata di cromoterapia e radio incorporata. A completare questo piano, troviamo un locale lavanderia con stenditoio e un locale degustazione vini, pensato per gli intenditori e gli amanti del buon vivere. COMFORT E COMODITÀ IN OGNI DETTAGLIO La villa dispone inoltre di un box quadruplo di 52 mq completamente automatizzato, perfetto per ospitare due auto con il massimo della praticità, e di un posto auto privato. Se sei alla ricerca di una dimora unica nel suo genere, capace di offrirti privacy, sicurezza, lusso e innovazione, questa villa rappresenta l’occasione perfetta. ???? Contattaci per una visita privata e lasciati conquistare dal fascino di questa meravigliosa proprietà. ✨

Vivere l’eleganza senza tempo – Villa Liberty

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Vivere l’eleganza senza tempo – Villa Liberty con vista sulla vallata del Lago di Como Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla quiete della natura, con lo sguardo che si perde tra i colori della vallata sottostante e le sfumature del cielo che accarezzano le montagne sullo sfondo del Lago di Como. In un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, sorge questa splendida villa singola in stile Liberty di circa 160 mq commerciali, incastonata tra le colline di Castiglione d’Intelvi, in una posizione riservata e panoramica. La villa, costruita negli anni ’50/’60 e custodita con amore nel corso del tempo, conserva tutto il fascino dell’architettura dell’epoca: linee eleganti, dettagli originali e spazi pensati per vivere con armonia ogni momento della giornata. Una casa da vivere, un luogo da amare Varcando l’ingresso principale si viene accolti da un’atmosfera calda e raffinata: gli ambienti sono ampi, luminosi, pieni di personalità. Al piano terra, troviamo una generosa zona living dove trascorrere momenti in famiglia o accogliere gli amici, un soggiorno luminosissimo impreziosito da un camino d’epoca che dona un tocco di intimità nelle stagioni più fredde, e un bagno padronale finemente rifinito. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere. E per gli appassionati del buon vino, c’è una zona cantina con area degustazione che regala subito suggestioni da antica dimora nobiliare. La zona notte: comfort e panorami indimenticabili Salendo al primo piano, si aprono le porte a tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio carattere e affacci romantici sulla natura. Una di queste gode dell’accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, un vero angolo di pace dove rilassarsi ammirando il panorama in ogni stagione. Completano il piano un comodo bagno e un locale al rustico, che offre infinite possibilità: una libreria privata, un angolo lettura immerso nel silenzio o uno studio creativo. Il secondo piano ospita altre due camere matrimoniali di ampissima metratura, ideali per accogliere ospiti o realizzare una zona notte padronale con spazi dedicati al relax. Anche qui è presente un ulteriore bagno e l’accesso al locale sottotetto, perfetto come ripostiglio o da trasformare in uno spazio abitabile aggiuntivo. Un giardino da sogno All’esterno, la proprietà è circondata da un doppio giardino, sia anteriore che posteriore, curato con passione e amore per la natura: al suo interno trovano dimora ben 25 varietà diverse di piante, che rendono ogni angolo un piccolo mondo da scoprire. Un luogo ideale per pranzi all’aperto, letture sotto il sole o momenti di meditazione all’ombra di un albero. La villa dispone anche di un doppio ingresso, che garantisce comodità e discrezione, e offre ampi spazi per il parcheggio. Questa è molto più di una semplice casa: è una dimora dal cuore autentico, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella bellezza, tra eleganza senza tempo e natura incontaminata. Una soluzione unica, per veri amanti del fascino Liberty italiano, che desiderano una casa con anima e carattere, a pochi chilometri dallo splendore del Lago di Como.