2020 - Cerasuolo Carmine Fabiano -
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NELLE VICINANZE
TG-0001
In un contesto residenziale esclusivo e riservato, composto da sole 6 famiglie e edificato nel 2008, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di due locali di 65 mq commerciali, situato al piano primo di una palazzina moderna e ben tenuta.
L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di pregio extra capitolato e una cura dei dettagli che lo rende unico nel suo genere.
Grazie alla doppia esposizione solare, l’appartamento gode di una luce naturale costante durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e piacevole.
Entrando nell’abitazione si viene accolti da una zona living ampia e ben distribuita, con cucina a vista moderna e funzionale, perfettamente integrata nello spazio. Il soggiorno si affaccia su un meraviglioso terrazzo coperto di circa 15 mq, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, oppure per godersi momenti di relax in totale privacy.
La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, pensata per garantire il massimo comfort. Il bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità e sanitari sospesi, completa la zona notte con stile e funzionalità.
L’intero appartamento è stato progettato per offrire comfort abitativo e basso consumo energetico, grazie agli infissi di ultima generazione, al riscaldamento autonomo e ai materiali di costruzione selezionati con cura.
Il contesto condominiale è tranquillo, ordinato e abitato da poche famiglie, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, ma allo stesso tempo comodo con i principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti stradali si trovano tutti nelle immediate vicinanze.
A completare la proprietà troviamo un box singolo di 18 mq, acquistabile a parte al prezzo di € 18.000, perfetto per ospitare un’auto di medie dimensioni e offrire spazio aggiuntivo per deposito o biciclette.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, single o professionisti che cercano un appartamento pronto da abitare, senza alcun intervento da eseguire, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita.
Grazie alla qualità delle finiture e al contesto curato, si presta anche come ottimo investimento a reddito, facilmente locabile con rendimenti interessanti.
📍 Punti di forza:
Contesto recente e signorile (anno 2008)
Solo 6 unità abitative
Doppia esposizione solare
Terrazzo coperto di 15 mq
Finiture di pregio extra capitolato
Ottime condizioni interne
Box di 18 mq acquistabile a parte
Basse spese di gestione
Un appartamento elegante, funzionale e pronto ad accogliere chi desidera vivere con stile e tranquillità.
📞 Contattaci subito per fissare una visita e lasciarti conquistare da questa splendida abitazione.
L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di pregio extra capitolato e una cura dei dettagli che lo rende unico nel suo genere.
Grazie alla doppia esposizione solare, l’appartamento gode di una luce naturale costante durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e piacevole.
Entrando nell’abitazione si viene accolti da una zona living ampia e ben distribuita, con cucina a vista moderna e funzionale, perfettamente integrata nello spazio. Il soggiorno si affaccia su un meraviglioso terrazzo coperto di circa 15 mq, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, oppure per godersi momenti di relax in totale privacy.
La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, pensata per garantire il massimo comfort. Il bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità e sanitari sospesi, completa la zona notte con stile e funzionalità.
L’intero appartamento è stato progettato per offrire comfort abitativo e basso consumo energetico, grazie agli infissi di ultima generazione, al riscaldamento autonomo e ai materiali di costruzione selezionati con cura.
Il contesto condominiale è tranquillo, ordinato e abitato da poche famiglie, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, ma allo stesso tempo comodo con i principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti stradali si trovano tutti nelle immediate vicinanze.
A completare la proprietà troviamo un box singolo di 18 mq, acquistabile a parte al prezzo di € 18.000, perfetto per ospitare un’auto di medie dimensioni e offrire spazio aggiuntivo per deposito o biciclette.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, single o professionisti che cercano un appartamento pronto da abitare, senza alcun intervento da eseguire, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita.
Grazie alla qualità delle finiture e al contesto curato, si presta anche come ottimo investimento a reddito, facilmente locabile con rendimenti interessanti.
📍 Punti di forza:
Contesto recente e signorile (anno 2008)
Solo 6 unità abitative
Doppia esposizione solare
Terrazzo coperto di 15 mq
Finiture di pregio extra capitolato
Ottime condizioni interne
Box di 18 mq acquistabile a parte
Basse spese di gestione
Un appartamento elegante, funzionale e pronto ad accogliere chi desidera vivere con stile e tranquillità.
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Via ponchielli
Giussano
Monza e della Brianza - MB
Italy
VILL-NC
Immersa nella quiete più autentica di Cermenate, a pochi minuti da Como e dai confini con la Svizzera, sorge Villa del Noce, una dimora che incarna la perfetta armonia tra architettura moderna, efficienza energetica e bellezza naturale.
Edificata nel 2013 su un terreno scelto con cura da due manager milanesi, questa villa nasce da un progetto ambizioso e visionario: creare una casa che unisse lusso, comfort e sostenibilità.
Ogni dettaglio è stato concepito con attenzione maniacale, utilizzando materiali naturali, tecnologie d’avanguardia e soluzioni costruttive proprie della bioedilizia.
🏗️ Architettura e struttura
Villa del Noce è costruita in legno lamellare trattato, con sistema autoportante privo di pilastri interni, che consente una totale libertà nella distribuzione degli ambienti.
L’edificio è rivestito da una doppia coibentazione ventilata che assicura un isolamento termico e acustico d’eccellenza, garantendo una temperatura costante in ogni stagione e una sensazione di comfort assoluto.
Le linee architettoniche seguono i principi del design contemporaneo, ma con richiami all’equilibrio classico delle forme: geometrie pulite, volumi orizzontali, giochi di luce e ombra che cambiano al variare delle ore del giorno.
Gli spazi interni dialogano costantemente con l’esterno attraverso ampie vetrate scorrevoli, che inondano di luce naturale gli ambienti e aprono la vista sull’ampio giardino, creando una continuità visiva tra casa e natura.
🌞 Efficienza energetica e comfort ambientale
Ogni elemento tecnologico è stato scelto per garantire il massimo livello di comfort e risparmio energetico.
La villa è dotata di:
•Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) a doppio flusso, che garantisce un ricircolo costante dell’aria, mantenendo la temperatura interna stabile e l’aria sempre pulita e filtrata.
•Infissi in doppio vetro con gas Argon, dotati di taglio termico e acustico, capaci di riflettere i raggi UV e ridurre qualsiasi sbalzo termico tra interno ed esterno.
•Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, che diffonde un calore uniforme e naturale in ogni stanza, assicurando un comfort termico senza sprechi.
•Pompa di calore ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici, che rendono la villa quasi completamente autosufficiente sul piano energetico.
L’impianto elettrico di ultima generazione, firmato BTicino Living Comfort, termostati temperatura, schermature e carichi elettrici, anche da remoto.
Ogni funzione è personalizzabile, permettendo alla casa di adattarsi ai ritmi di chi la abita.
🏡 Distribuzione e spazi
Sviluppata su un unico livello di 160 m², Villa del Noce offre un’esperienza abitativa razionale e accogliente, pensata per garantire benessere e vivibilità quotidiana.
All’ingresso, un’ampia zona living con grandi aperture verso il giardino diventa il cuore della casa, connessa alla cucina moderna e funzionale e a una zona pranzo elegante, perfetta per ospitare momenti conviviali.
La zona notte ospita tre camere di generose dimensioni, rifinite con materiali pregiati e dotate di doppio bagno, con sanitari sospesi, e rivestimenti in gres porcellanato di alta gamma.
Un locale tecnico interrato di 21 m² ospita la centrale impiantistica, il sistema di accumulo energetico e la pompa di calore, mantenendo la casa completamente libera da elementi tecnici visibili.
🌳 Esterni e giardino
Circondata da un giardino privato di 1.100 m², la proprietà è un’oasi di tranquillità e privacy.
Gli spazi verdi sono stati progettati per valorizzare la villa, con zone relax, camminamenti, siepi di protezione e un’area dedicata alla piscina privata di 40 m², rivestita in mosaico ceramico, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o per serate sotto le stelle.
Completano la proprietà un posto auto coperto e un box dedicato a moto e biciclette, perfettamente integrati nel contesto architettonico.
✨ Finiture e materiali
Ogni dettaglio di Villa del Noce è espressione di qualità e gusto.
•Pavimenti in gres porcellanato effetto Legno;
•Illuminazione a LED a basso consumo integrata nel design architettonico;
•Finiture elettriche BTicino Living Comfort con attuatori intelligenti;
•Tinteggiature ecologiche e traspiranti;
Il risultato è un ambiente che unisce tecnologia e calore, funzionalità e bellezza, modernità e serenità.
📈 Prestazioni tecniche
CaratteristicaValore
Classe energeticaA2
StrutturaLegno lamellare autoportante
Isolamento paretiDoppia coibentazione ventilata
Trasmittanza termica0,19 W/m²K
Fotovoltaico6 kWp
VMCDoppio flusso con recuperatore 90%
RiscaldamentoPannelli radianti + pompa di calore
InfissiTriplo vetro, gas Argon, Uw 0.9
DomoticaBTicino Living Comfort
💎 Un’abitazione d’autore
Villa del Noce è più di una casa: è un progetto di vita.
Un rifugio elegante e intelligente, costruito per chi desidera vivere nel benessere quotidiano, circondato dalla natura ma connesso al mondo, in un ambiente che respira e si adatta, come un organismo vivo.
Ideale per professionisti, famiglie o investitori che cercano una residenza esclusiva, indipendente, moderna e sostenibile, nel cuore della Brianza più autentica.
Edificata nel 2013 su un terreno scelto con cura da due manager milanesi, questa villa nasce da un progetto ambizioso e visionario: creare una casa che unisse lusso, comfort e sostenibilità.
Ogni dettaglio è stato concepito con attenzione maniacale, utilizzando materiali naturali, tecnologie d’avanguardia e soluzioni costruttive proprie della bioedilizia.
🏗️ Architettura e struttura
Villa del Noce è costruita in legno lamellare trattato, con sistema autoportante privo di pilastri interni, che consente una totale libertà nella distribuzione degli ambienti.
L’edificio è rivestito da una doppia coibentazione ventilata che assicura un isolamento termico e acustico d’eccellenza, garantendo una temperatura costante in ogni stagione e una sensazione di comfort assoluto.
Le linee architettoniche seguono i principi del design contemporaneo, ma con richiami all’equilibrio classico delle forme: geometrie pulite, volumi orizzontali, giochi di luce e ombra che cambiano al variare delle ore del giorno.
Gli spazi interni dialogano costantemente con l’esterno attraverso ampie vetrate scorrevoli, che inondano di luce naturale gli ambienti e aprono la vista sull’ampio giardino, creando una continuità visiva tra casa e natura.
🌞 Efficienza energetica e comfort ambientale
Ogni elemento tecnologico è stato scelto per garantire il massimo livello di comfort e risparmio energetico.
La villa è dotata di:
•Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) a doppio flusso, che garantisce un ricircolo costante dell’aria, mantenendo la temperatura interna stabile e l’aria sempre pulita e filtrata.
•Infissi in doppio vetro con gas Argon, dotati di taglio termico e acustico, capaci di riflettere i raggi UV e ridurre qualsiasi sbalzo termico tra interno ed esterno.
•Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, che diffonde un calore uniforme e naturale in ogni stanza, assicurando un comfort termico senza sprechi.
•Pompa di calore ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici, che rendono la villa quasi completamente autosufficiente sul piano energetico.
L’impianto elettrico di ultima generazione, firmato BTicino Living Comfort, termostati temperatura, schermature e carichi elettrici, anche da remoto.
Ogni funzione è personalizzabile, permettendo alla casa di adattarsi ai ritmi di chi la abita.
🏡 Distribuzione e spazi
Sviluppata su un unico livello di 160 m², Villa del Noce offre un’esperienza abitativa razionale e accogliente, pensata per garantire benessere e vivibilità quotidiana.
All’ingresso, un’ampia zona living con grandi aperture verso il giardino diventa il cuore della casa, connessa alla cucina moderna e funzionale e a una zona pranzo elegante, perfetta per ospitare momenti conviviali.
La zona notte ospita tre camere di generose dimensioni, rifinite con materiali pregiati e dotate di doppio bagno, con sanitari sospesi, e rivestimenti in gres porcellanato di alta gamma.
Un locale tecnico interrato di 21 m² ospita la centrale impiantistica, il sistema di accumulo energetico e la pompa di calore, mantenendo la casa completamente libera da elementi tecnici visibili.
🌳 Esterni e giardino
Circondata da un giardino privato di 1.100 m², la proprietà è un’oasi di tranquillità e privacy.
Gli spazi verdi sono stati progettati per valorizzare la villa, con zone relax, camminamenti, siepi di protezione e un’area dedicata alla piscina privata di 40 m², rivestita in mosaico ceramico, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o per serate sotto le stelle.
Completano la proprietà un posto auto coperto e un box dedicato a moto e biciclette, perfettamente integrati nel contesto architettonico.
✨ Finiture e materiali
Ogni dettaglio di Villa del Noce è espressione di qualità e gusto.
•Pavimenti in gres porcellanato effetto Legno;
•Illuminazione a LED a basso consumo integrata nel design architettonico;
•Finiture elettriche BTicino Living Comfort con attuatori intelligenti;
•Tinteggiature ecologiche e traspiranti;
Il risultato è un ambiente che unisce tecnologia e calore, funzionalità e bellezza, modernità e serenità.
📈 Prestazioni tecniche
CaratteristicaValore
Classe energeticaA2
StrutturaLegno lamellare autoportante
Isolamento paretiDoppia coibentazione ventilata
Trasmittanza termica0,19 W/m²K
Fotovoltaico6 kWp
VMCDoppio flusso con recuperatore 90%
RiscaldamentoPannelli radianti + pompa di calore
InfissiTriplo vetro, gas Argon, Uw 0.9
DomoticaBTicino Living Comfort
💎 Un’abitazione d’autore
Villa del Noce è più di una casa: è un progetto di vita.
Un rifugio elegante e intelligente, costruito per chi desidera vivere nel benessere quotidiano, circondato dalla natura ma connesso al mondo, in un ambiente che respira e si adatta, come un organismo vivo.
Ideale per professionisti, famiglie o investitori che cercano una residenza esclusiva, indipendente, moderna e sostenibile, nel cuore della Brianza più autentica.
via montebello
Cermenate
Como - CO
Italy
RU-001
In posizione centrale e servita, proponiamo in vendita rustico di 120 mq commerciali con box singolo, perfetto per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura nel cuore di Cermenate.
L’immobile, attualmente da ristrutturare, offre ampie possibilità di trasformazione in una comoda abitazione di 3/4 locali disposta su due livelli, con spazi ben distribuiti e un’ottima esposizione.
La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi con Como, Cantù e Milano.
Ideale per chi cerca un investimento da personalizzare o una casa indipendente con carattere, nel pieno centro del paese.
✅ Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 120 mq
Possibilità di realizzare abitazione di 3/4 locali
Box singolo incluso
Posizione centrale e servita
Ottimo potenziale di valorizzazione
💰 Prezzo interessante e trattabile
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
📞 Contattaci subito e scopri come trasformare questo rustico nella tua prossima casa!
L’immobile, attualmente da ristrutturare, offre ampie possibilità di trasformazione in una comoda abitazione di 3/4 locali disposta su due livelli, con spazi ben distribuiti e un’ottima esposizione.
La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi con Como, Cantù e Milano.
Ideale per chi cerca un investimento da personalizzare o una casa indipendente con carattere, nel pieno centro del paese.
✅ Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 120 mq
Possibilità di realizzare abitazione di 3/4 locali
Box singolo incluso
Posizione centrale e servita
Ottimo potenziale di valorizzazione
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UNIONE
Cermenate
Como - CO
Italy
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